民生国际(00938)拟6057.53万港元收购多弗日本国部分股权

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原标题:民生国际(00938)计划以6057.53万港元收购多佛日本的全部股权。来源:东方财富网

原标题:民生国际(00938)计划以6057.53万港元收购多佛日本的全部股权

民生国际(00938)宣布,2020年7月14日,买方(本公司的直接全资子公司体面起步有限公司)和卖方(本公司执行董事兼最终控股股东胡)与本公司达成收购协议,收购多佛日本的全部已发行股本和股东贷款。

8.48亿日元(相当于约60,575,300港元)的代价将通过以每股0.37港元的发行价发行1.64亿股代价股份来支付(较7月14日0.41港元的收盘价有约9.76%的折扣)。收购完成后,日本多佛将成为该公司的间接全资子公司。

为保持本集团物业发展及相关投资业务扩张的势头,董事会相信,此次收购将为本集团拓展至日本市场及改善其长期资本增值潜力的资产组合带来良好机遇。时宇村是日本多佛的全资和主要经营子公司。目标群体的主要资产是位于日本时宇县的一家配有18洞高尔夫球场的酒店和高尔夫俱乐部。

近年来,来自日本的外国游客数量从2012年的约836万人大幅增加至2018年的约3119万人,复合年增长率约为24.54%。东京奥运会、残奥会和大阪关西世博会等重大活动将在日本举行。日本政府打算到2030年吸引6000万外国游客。

完成后,董事将审查目标集团的业务和运营。每年,顾客主要使用高尔夫俱乐部设施,酒店目前从春季到秋季运营约8个月。董事认为,业务及营运可能有改善及改善的空间,例如凭借本集团管理团队在高尔夫球场的管理及营运经验,提升竞争力、效率及使用率,探讨经营全年开放的度假村的可能性,提升酒店设施(包括温泉、滑雪及住宿设施)及扩大冬季为滑雪者提供的服务范围。

董事们也可以审查酒店和高尔夫俱乐部的营销策略。目前,目标群体的大多数顾客是当地游客。董事们认为,通过积极向海外游客和高尔夫爱好者(尤其是在中国、韩国和东南亚)推广和营销,有扩大客户群的潜力。

此外,目标地产拥有大片林地、荒地和其他可用于开发的土地。董事可以审查进一步开发开放空间的商业潜力。